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वेल्थ गाइड: आरबीआई नीति प्रभाव – दरों में बढ़ोतरी से कौन सी दरें प्रभावित होती हैं? कर्ज लेने वालों को क्या करना चाहिए? अनुभवी सलाह

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धन गाइड: आरबीआई नीति प्रभाव: भारतीय रिजर्व बैंक (आरबीआई) ने पिछले कुछ महीनों में बढ़ी हुई मुद्रास्फीति को कम करने के लिए ब्याज दर को 50 आधार अंकों से बढ़ाकर दो साल के उच्च स्तर 4.9 प्रतिशत कर दिया है। दर वृद्धि 4 मई को एक अनिर्धारित बैठक में आरबीआई द्वारा प्रभावित 40 बीपीएस वृद्धि के पीछे आती है। आरबीआई गवर्नर शक्तिकांत दास की अध्यक्षता वाली मौद्रिक नीति समिति (एमपीसी) के सभी छह सदस्यों ने सर्वसम्मति से नवीनतम दर वृद्धि के लिए मतदान किया। . उपभोक्ता मूल्य सूचकांक (सीपीआई) आधारित मुद्रास्फीति, जिसे आरबीआई अपनी मौद्रिक नीति पर पहुंचते समय कारक बनाता है, अप्रैल में लगातार सातवें महीने बढ़कर 8 साल के उच्च स्तर 7.79 प्रतिशत पर पहुंच गया। Paisabazaar.com के सीईओ और सह-संस्थापक नवीन कुकरेजा ने आरबीआई एमपीसी नीति प्रभाव को डिकोड किया – दरों में बढ़ोतरी से कौन सी दरें प्रभावित होती हैं और उधारकर्ताओं को अब क्या करना चाहिए।

दरों में बढ़ोतरी से प्रभावित होने वाली दरों के बारे में बताते हुए, नवीन कुकरेजा ने कहा, “रेपो दरों से जुड़े फ्लोटिंग रेट रिटेल लोन से रेट हाइक का तेजी से प्रसारण होगा। नए फ्लोटिंग रेट लोन के लिए ट्रांसमिशन तेज होगा। हालांकि, उधार देने की सही तारीख नए उधारकर्ताओं के लिए बैंकों द्वारा दरों में बढ़ोतरी उनके दिशानिर्देशों के अनुसार निर्धारित उनकी दर रीसेट तिथियों पर निर्भर करेगी। बाहरी बेंचमार्क से जुड़े मौजूदा फ्लोटिंग रेट ऋणों के मामले में, उधारकर्ताओं से उनकी अगली ब्याज रीसेट तिथियों के आधार पर उच्च दरें ली जाएंगी। तब तक , वे अपनी मौजूदा ब्याज दरों का भुगतान करना जारी रखेंगे। एचएफसी और एनबीएफसी द्वारा पेश किए गए नए गृह ऋणों के लिए दरों में वृद्धि का संचरण थोड़ा धीमा हो सकता है क्योंकि एचएफसी और एनबीएफसी अपने गृह ऋण दरों के प्रबंधन में अधिक विवेक का प्रयोग कर सकते हैं।”

“चूंकि उच्च रेपो दरों से अंततः उधारदाताओं के लिए धन की लागत में वृद्धि होगी, एमसीएलआर और पिछले बेंचमार्क से जुड़े फ्लोटिंग रेट ऋण अंततः ऋणदाताओं द्वारा उनकी निधियों की लागत में परिवर्तन के आधार पर बढ़ाए जाएंगे। उनके में कम लागत जमा का अस्तित्व देनदारियों का पोर्टफोलियो तेज रेपो दर वृद्धि के कुछ प्रभाव को अवशोषित कर सकता है।

बढ़ती दर परिदृश्य के बीच उधारकर्ताओं को अपनी सलाह में, कुकरेजा ने कहा, “ब्याज दर व्यवस्था में उलटफेर से निकट अवधि में उधार लेने की लागत में लगातार वृद्धि होनी चाहिए। इस प्रकार, होम लोन सहित फ्लोटिंग रेट ऋण के उधारकर्ताओं को चाहिए निकट अवधि में उनकी ईएमआई और समग्र ब्याज लागत में लगातार वृद्धि की उम्मीद है। जिन लोगों ने ईएमआई वृद्धि विकल्प का विकल्प नहीं चुना है, वे इसके बजाय अपने ऋण कार्यकाल में वृद्धि करेंगे। ईएमआई वृद्धि की तुलना में कार्यकाल वृद्धि विकल्प के लिए ब्याज लागत में वृद्धि अधिक होगी विकल्प। इस प्रकार, पर्याप्त अधिशेष वाले मौजूदा फ्लोटिंग रेट उधारकर्ताओं को अपने ऋणों का पूर्व भुगतान करने का प्रयास करना चाहिए और ब्याज लागत में उच्च बचत उत्पन्न करने के लिए कार्यकाल में कमी के विकल्प का चयन करना चाहिए।”

उनका सुझाव है, “होम लोन लेने वाले, ताजा और मौजूदा दोनों, सीमित तरलता वाले होम सेवर विकल्प का विकल्प चुन सकते हैं। इस सुविधा के तहत, बचत या चालू खाते के रूप में एक ओवरड्राफ्ट खाता खोला जाता है, जहां उधारकर्ता अपने अधिशेष को पार्क कर सकता है और अपनी वित्तीय आवश्यकताओं के अनुसार इसे वापस ले लें। ऋण के ब्याज घटक की गणना बकाया गृह ऋण राशि से बचत / चालू खाते में जमा अधिशेष को घटाकर की जाती है। इस प्रकार, गृह ऋण उधारकर्ता पूर्व भुगतान करने का लाभ प्राप्त करने में सक्षम होंगे अपनी तरलता का त्याग किए बिना।”

“मौजूदा होम लोन उधारकर्ता जिन्होंने अपने क्रेडिट प्रोफाइल में पर्याप्त सुधार देखा है, उन्हें होम लोन बैलेंस ट्रांसफर के माध्यम से ब्याज लागत बचत की संभावना तलाशनी चाहिए। उनकी बेहतर क्रेडिट प्रोफाइल उन्हें अन्य उधारदाताओं से बहुत कम दरों पर होम लोन के लिए योग्य बना सकती है,” उन्होंने कहा। निष्कर्ष निकाला।

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